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南宁联华凤岭园便宜是骗人?有保障吗?安全吗?优势?

发布时间:2019-05-08 16:11:42 信息关注度:139人次
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价  格:
43 万元 (4018.69元/㎡)
房  贷:
首付约12.9万 月供约元 房贷计算器
房屋户型:
4 室 2 厅 2 卫 - 107㎡
所在楼层:
17楼 /共23层
建筑年份:
2019
房屋概况:
毛坯 - 南北向
所在小区:
南宁联华凤岭园
所在地址:
- 南宁市
联 系 人:
陈经理 (个人)
QQ 交谈:
点击这里给我发消息
联系电话:
18074933692  (归属地:广西 南宁市)
该号码发布房屋买卖信息记录
房屋特色: 随时看房 交通便利 南北通透 近学校
南宁联华凤岭园 南宁市 43万元 107㎡

一·为什么这么便宜?  



  首先这类房子不是商品房,这是确定的。那么南宁3-4的房价是属于什么类型的房子,一般称为,回迁安置房项目,这种类型的房子是政府规划用地,开发商招商,客户投资建房。政府又不用出钱就有房子安置拆迁户,开发商又可以赚得利润,刚需又可以以较低的价格买到这些房子,所以这也是这类房子在南宁大受欢迎的原因。



二·那联华·凤岭园会被强拆吗?合同受保护吗?怎么证明你们的合同是受保护的?



  答:我们项目所需:1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证项目是经过合法报建的,合法报建的就属于合法建筑,只要是合法建筑,就是有保障的,除非是违章建筑。(带看证件)房产开发所涉到各部门给我们的批复文件,这些都是保障权益的体现。那联华·凤岭园会被强拆吗?合同受保护吗?怎么证明你们的合同是受保护的?答:不会,因项目已按政府规划建设,合法的。政府强拆只针对违规建筑拆除,像我们项目的手续都是经过南宁市规划局正规手续报检的,属于合法建筑,不会被强拆,如果被拆政府补的赔偿资金会更多,所以这样的事是不会出现的。而且,祥和盛城建筑是合法的,这个很重要,既然建筑合法了,那么只要合同签订责权清楚,双方自愿,那么签署就没问题了,所有双方自愿签订的合法合同都会受到《合同法》的保护。其次,公司是按照国家有关规定设立的公司,公司签署的一切文本都具有法律效应。




三·联华·凤岭园优势:



1、区位优势:凤岭北东站商圈,市政府西建东扩重点发展的区域,已经由城东逐步发展为城心,联华·凤岭园无缝链接青秀区、五象新区。2、联华·凤岭园交通优势:地铁物业,1、3、5号线交汇周边,地铁站点离项目仅800米;东站离项目仅5分钟车程。3、联华·凤岭园路网发达:周边路网发达,昆仑大道、长虹路、松柏路、三塘南路、秀厢大道等路网汇集。4、联华·凤岭园城市配套:周边大盘云集,配备有最高端的商业配套,并且地处成熟片区,休闲娱乐购一站式满足。5、联华·凤岭园教育配套:保障解决园区职工子女就学需求。6、联华·凤岭园户型优势:5.09米层高loft公寓,面积46-71平不等,买一层得两层,百变空间,实现双钥匙物业;明厨明卫明房设计,采光通风效果俱佳;客厅开间达3.6米以上,居住舒适度超高。百变loft产品,灵活多用,自住投资两相宜,更具有市场竞争力。可商可住,经营业态更加丰富。





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